2023年10月1日現在で1か月当たりの家賃が最も高いのは東京都の88,295円、 次いで神奈川県71,918円、埼玉県63,141円です。最も安いのは鹿児島県の40,638円。 全国は60,649円でした。出典は総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」。 1位と47位では2.17倍の開きがあります。
出典 （1件）
- 調査名
- 令和5年住宅・土地統計調査 主要統計表 第18表 住宅の1か月当たり家賃(19区分)別借家数、住宅の1か月当たり家賃及び1か月当たり共益費・管理費－全国、都道府県、21大都市 S1 一次情報
- 発表機関
- 総務省統計局
- 調査年
- 2023年
- 公表日
- 2025年9月30日
- 取得日
- 2026年9月2日
- 利用条件
- 総務省統計局ウェブサイト利用規約（政府標準利用規約準拠）に従う
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第1位
東京都
88,295円
第2位
神奈川県
71,918円
第3位
埼玉県
63,141円
分布で見る
地図データ: 国土地理院「地球地図日本」を加工して作成。 海岸線は簡略化し、小さな島の一部は省略、沖縄県は別枠に縮小して配置しています。 面積や距離を測る用途には使えません。
全47件のデータ
| 順位 | 都道府県 | 円 | 比較 | 出典 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 88,295 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 87,126円／借家数 3,538,800戸 | |
| 2 | 神奈川県 | 71,918 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 70,922円／借家数 1,556,400戸 | |
| 3 | 埼玉県 | 63,141 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 62,265円／借家数 984,000戸 | |
| 4 | 千葉県 | 62,210 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 61,372円／借家数 865,300戸 | |
| 5 | 大阪府 | 59,778 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 59,227円／借家数 1,718,000戸 | |
| 6 | 兵庫県 | 58,634 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 57,845円／借家数 759,900戸 | |
| 7 | 京都府 | 58,185 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 57,170円／借家数 416,200戸 | |
| 8 | 愛知県 | 55,927 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 55,223円／借家数 1,162,000戸 | |
| 9 | 奈良県 | 53,041 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 51,999円／借家数 127,800戸 | |
| 10 | 静岡県 | 52,621 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 51,508円／借家数 431,400戸 | |
| 11 | 広島県 | 52,366 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 51,544円／借家数 424,900戸 | |
| 12 | 宮城県 | 52,147 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 51,110円／借家数 357,400戸 | |
| 13 | 福岡県 | 51,895 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 51,176円／借家数 1,030,900戸 | |
| 14 | 滋賀県 | 51,592 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 50,682円／借家数 151,000戸 | |
| 15 | 沖縄県 | 50,903 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 49,400円／借家数 317,800戸 | |
| 16 | 岡山県 | 49,078 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 48,209円／借家数 245,700戸 | |
| 17 | 茨城県 | 48,594 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 47,524円／借家数 312,000戸 | |
| 18 | 三重県 | 48,233 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 47,120円／借家数 178,400戸 | |
| 19 | 栃木県 | 47,840 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 46,642円／借家数 214,800戸 | |
| 20 | 新潟県 | 47,581 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 46,491円／借家数 196,900戸 | |
| 21 | 福井県 | 47,259 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 45,991円／借家数 66,500戸 | |
| 22 | 長野県 | 47,028 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 46,023円／借家数 209,600戸 | |
| 23 | 石川県 | 46,957 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 46,319円／借家数 128,600戸 | |
| 24 | 岐阜県 | 46,693 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 45,656円／借家数 176,800戸 | |
| 25 | 山梨県 | 46,415 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 45,302円／借家数 89,000戸 | |
| 26 | 富山県 | 46,184 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 45,497円／借家数 90,900戸 | |
| 27 | 山形県 | 46,126 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 44,936円／借家数 88,600戸 | |
| 28 | 香川県 | 46,067 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 45,282円／借家数 107,900戸 | |
| 29 | 佐賀県 | 46,053 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 45,265円／借家数 91,300戸 | |
| 30 | 北海道 | 45,674 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 44,793円／借家数 961,400戸 | |
| 31 | 熊本県 | 45,671 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 44,566円／借家数 244,100戸 | |
| 32 | 群馬県 | 45,643 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 44,268円／借家数 200,500戸 | |
| 33 | 福島県 | 44,939 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 44,001円／借家数 199,800戸 | |
| 34 | 長崎県 | 44,636 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 43,304円／借家数 176,300戸 | |
| 35 | 岩手県 | 44,532 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 42,978円／借家数 131,800戸 | |
| 36 | 鳥取県 | 43,935 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 42,577円／借家数 59,300戸 | |
| 37 | 徳島県 | 43,834 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 42,893円／借家数 80,500戸 | |
| 38 | 島根県 | 43,665 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 42,528円／借家数 74,100戸 | |
| 39 | 秋田県 | 43,107 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 41,986円／借家数 77,200戸 | |
| 40 | 高知県 | 43,093 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 42,170円／借家数 95,900戸 | |
| 41 | 和歌山県 | 43,084 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 42,054円／借家数 87,300戸 | |
| 42 | 山口県 | 42,956 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 41,926円／借家数 174,900戸 | |
| 43 | 大分県 | 42,880 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 41,888円／借家数 163,300戸 | |
| 44 | 愛媛県 | 42,762 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 41,680円／借家数 181,600戸 | |
| 45 | 宮崎県 | 42,084 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 41,450円／借家数 146,700戸 | |
| 46 | 青森県 | 41,884 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 40,238円／借家数 126,000戸 | |
| 47 | 鹿児島県 | 40,638 | 総務省統計局 （2023年） 家賃0円を含む平均 39,418円／借家数 242,200戸 |
列見出しを押すと並べ替えられます。順位の列は事実であり、並べ替えても値は変わりません。 数値が公表されていない行は、並べ替えても常に末尾に置かれます。
借家の1か月当たり家賃の平均です。持ち家は含みません。
全国は60,649円。都道府県別では40,638円（鹿児島県）から88,295円（東京都）まで、 2.17倍の開きがありました。
全国平均を上回ったのは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の4都県だけです。 5位の大阪府（59,778円）は全国平均をわずかに下回ります。 つまり首都圏の4都県だけが平均を押し上げている構図です。
東京都の88,295円は2位の神奈川県より16,377円高く、 この差は鹿児島県と青森県の差（約1,200円）の13倍以上あります。
下の表は47都道府県すべての数値を、高い順に並べたものです。
算出方法
数値の出どころ
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」主要統計表 第18表から、 住宅の1か月当たり家賃を掲載しています。
どちらの平均を使ったか
この表は家賃の平均を2通りで公表しています。
| 全国 | |
|---|---|
| 家賃0円を含む | 59,643円 |
| 家賃0円を含まない | 60,649円 |
当サイトは、「家賃0円を含まない」を使っています。 家賃0円の借家（給与住宅など）を含めると、 実際に家賃を払っている人の相場から離れるためです。 「含む」ほうの値は各行の備考に載せています。
共益費・管理費は含みません
家賃だけの金額です。共益費・管理費は同じ表の別欄で公表されており、 全国では1か月当たり3,035円（0円を含む）です。
順位の付け方
この表に順位は付いていないため、当サイトで金額の高い順に並べました。 同じ値は同順位とし、次の順位は飛ばします。
取り込みの検算
47都道府県の借家数の合計が、公表されている全国の借家数 19,461,700戸と一致することを確認しています。
この数字の読み方
間取りや広さをそろえた比較ではありません
住宅の広さも築年数も間取りも問わない、借家全体の平均です。 同じ広さの部屋を借りたときの家賃を比べたものではありません。 ワンルームの多い地域では平均が低く出ます。
都道府県の中でも大きく違います
県全体の平均です。同じ県でも都心部と郊外では家賃がまったく違います。
共益費・管理費は別です
実際に払う額は、この金額に共益費・管理費が加わります。
5年に1度の調査です
住宅・土地統計調査は5年ごとです。この数値は2023年10月1日現在のもので、 その後の家賃の動きは反映されていません。
よくある質問
家賃が最も高い都道府県はどこですか？
東京都で1か月当たり88,295円です（2023年10月1日現在）。 次いで神奈川県71,918円、埼玉県63,141円となっています。
全国の平均家賃はいくらですか？
60,649円です（家賃0円の借家を除いた平均）。 家賃0円を含めると59,643円になります。
共益費は含まれていますか？
含まれていません。共益費・管理費は別に公表されており、 全国では1か月当たり3,035円です。
同じ広さで比べた家賃ですか？
違います。広さも築年数も間取りも問わない、借家全体の平均です。
このデータを使う
下記の形式でダウンロードできます。出典を明記すれば自由にご利用いただけます。 ただし元の統計の利用条件が優先されます。
引用の表記例
出典: ランク図鑑「家賃が高い都道府県ランキング（1か月あたり）」
https://rank.az-arte.com/ranking/rent-high
（原典: 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 主要統計表 第18表 住宅の1か月当たり家賃(19区分)別借家数、住宅の1か月当たり家賃及び1か月当たり共益費・管理費－全国、都道府県、21大都市」（2023年））
更新履歴
- 2026-09-02 令和5年（2023年）住宅・土地統計調査をもとに公開
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